4 KMS DE PONT SUR YONNE et de la GARE
4 kms seulement de PONT SUR YONNE ( village avec GARE , tous les COMMERCES , les MARCHES, les ECOLES, COLLEGE, les MEDECINS, LES PHARMACIENS ) dans joli village traversé par la rivière " L"Yonne " en limite du département de l'Yonne et de la Seine et Marne -
LE VERITABLE PLAIN PIED INTEGRAL S/hab : 147.74 m2 - CONSTRUCTION DE 2007 en " L " - ISOLATION et CHAUFFAGE ULTRA PERFORMANT ( voir pavillon classé en lettre B) plus panneaux solaires ( 6 m2) - INDEPENDANT dans son TERRAIN de 1042 m2 -
4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU aménagée et W.C.
SEJOUR/SALON ( 56.94 m2) avec poêle à bois et baie vitrée
CUISINE aménagée ouverte en partie sur le séjour PROLONGEE d'un CELLIER avec BALLON inox de 400 litres .
stores électrique et volets en alu électrique et isolé
AUTRE SALLE DE BAINS et W.C. séparé -
Agréable ENTREE avec grand placard/penderie - intérieur lumineux -
TRES BELLE AFFAIRE A VISITER RAPIDEMENT -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prixx moyens des énergies indexées sur l'année 2021 ( abonnements compris)
date de réalisation du diagnostic : 15 MARS 2022
HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR