Voici pour vous une sélection de nos propriétés

REGION VILLENEUVE LA GUYARD

      Sur  1 HECTARE 17 ARES 72 CENTIARES  ( dont  7600 m2 d'ETANG poissonneux)  -  ARBORE avec fruitiers et ornement -

      à l'écart des voisins, bordé d'un côté par les champs, vue dégagée, accès facile, à 85 kms de PARIS -

      3 kms de la GARE  -   entre deux villages -   avec accès à la rivière également -

      UN ENSEMBLE DE DEUX MOBILS-HOME avec chauffage climatisation reversible -

      l'un de 40 m2 + Véranda récente de 15 m2 - huisseries pvc double vitrage et volet roulant électrique + grande terrasse

      avec barbecue  : séjour, sol parquet, secteur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres - salle de bains - W.C.-

     la véranda avec vue directe étang " un régal pour les yeux "  -   petit bâtiment accueillant frigo et congélateur

     l'autre de 33 m2 + une avancée - fenêtre pvc + volet roulant électrique  - également 2 chambres - salle d'eau - W.C. -

     ancienne cuisine ( devenue lingerie, buanderie )

     Un Châlet  récent indépêndant :  accueillant une pièce habitable formant actuellement : chambre avec W.C. et lavabo

     Un Hangar  :   sa structure en bois,  d'une surface de 50 m2   construit il y a 5 ans, sol ciment formant : 2 garages + remise

     A NOTER :  portail électrique NEUF de la propriété - 2 moteurs pour la climatisation - Electricité -  eau : 2 puits  (eau potable) -

Environs de Pont-sur-Yonne

4 kms d'un petit bourg avec commerces et médecin et pharmacien - dans village tranquille -

MAISON ANCIENNE bien rénovée , à laquelle est adossée une JOLIE VERANDA au goût du jour qui mé"thamorphose la maison en une maison lumineuse -  avec une GRANGE en très bon état intérieur comme extérieur -

sur 680 m2 de terrain clos - chauffage central au gaz GPL - double vitrage - piscine couverte hors sol - état impeccable , pas

de soucis de travaux -

l'habitation :  rez-de-chaussée :    vaste PIECE DE VIE agrandie par la VERANDA " XXL "  regroupant , savoir :

                                                      - séjour/salon ( cheminée) - cuisine ouverte aménagée - la véranda ( 20 m2)

                                                      W.C. - petite salle d'eau bien aménagée et fonctionnelle , bureau ou chambre -

                     étage :  palier, dressing, chambre prolongée d'une desserte menant à un cabinet de toilette et W.C.

                                  autre chambre -

dépendance :  la GRANGE/GARAGE ( pour 3 voitures) sol cimenté environ 43 m2 au sol + son grenier isolé avec laine de verre

jardin entre les bâtiments  -    l'ensemble très agréable -

PROCHE PONT SUR YONNE

Dans hameau paisible aux alentours boisés et vallonnés , A 5 mn d'un bourg avec commerces, médecins et pharmacien et écoles -

Gare à 12 kms environ -  Sur 630 m2 de jardin d'agrément clos et sans vis à vis  - FERMETTE RUSTIQUE habitable de suite -

parfaitement entretenu  -  huisseries PVC double vitrage - Chauffage central au Gaz + cheminée insert avec récupérateur de chaleur-

large entrée desservant :   jolie cuisine aménagée et équipée - - salle d'eau - W.C.-  séjour rustique(cheminée insert et poutres) -

pièce palière, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains -    Gd Garage de 45 m2 au sol - + appentis adossé  -

jardin tout autour bien clos  -     BELLE AFFAIRE A CE PRIX  -    COMMISSION CHARGE VENDEUR  -

A PONT SUR YONNE

Centre Ville, école, commerces, rivière et Gare TOUT A PIED  ( Pont-sur-Yonne offrant toules commodités et les communications ainsi que les médecins, et les pharmaciens, kiné etc..)

Sur 439 m2 de terrain clos ; MAISON DE VILLAGE , intérieur impeccable et lumineux  - avec une VASTE DEPENDANCE ( une GRANGE de 72 m2 au sol )  - chauffage central au gaz de ville -   double vitrage -  tout à l'égout raccordé -

sur 3 niveaux -

1er niveau :  le S/Sol  :   chaufferie, cellier, buanderie avec douche et porte sur cour , W.C.,  garage

2er niveau : entrée sur couloir desservant :  séjour/salon lumineux, sol parquet chêne , 2 chambres, cuisine, salle de bains, W.C.

3er niveau : 2 grandes chambres plus une petite ou bureau   -

A CE PRIX IL S'AGIT d'UNE BELLE AFFAIRE A SAISIR sur PONT  SUR YONNE

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

PONT SUR YONNE

8 kms de la GARE  - dans hameau paisible aux alentours boisés et vallonnés , proche village  avec commerces  -

Sur 860 m2 de cour et jardin clos , AUTHENTIQUE FERMETTE  typiquement régionale, sa façade en pierres, toiture refaite,

avec sa GRANDE DEPENDANCE sur le côté  -   S/hab : 150 m2 sur 2 niveaux + Dépendance 80 m2 au sol avec grenier dessus,

2 escaliers, double vitrage; chauffage gaz par convecteur individuel dans chaque pièce , aspirateur centralisé  - cave -

terrasse avec grand barbecue   -

rez-de-chaussée : entrée desservant, vaste cuisine-salle à manger ( 25 m2 environ) , salon de 23 m2 avec conduit de fumée existant, chambre de 23 m2 ( à l'origine ancienne écurie) , salle de bains, W.C. -

étage :  pièce palière/coin bureau , puis couloir desservant : 4 chambres  -

Dépendance :  vaste grange avec escalier métllique existant :  rdc :  vaste espace de 80 m2 + vaste atelier . Etage : mansardé

A NOTER :  MAISON ISOLANT ECOLOGIQUE CHANVRE   - BETON CELLULAIRE ISOLANT dans les CHAMBRES  -

MAISON TRES BIEN NOTEE = C  -  La propriétaire bénéficie d'un agrément assistante familiale ( Conseil Général)  -