PONT SUR YONNE
8 kms de la GARE - dans hameau paisible aux alentours boisés et vallonnés , proche village avec commerces -
Sur 860 m2 de cour et jardin clos , AUTHENTIQUE FERMETTE typiquement régionale, sa façade en pierres, toiture refaite,
avec sa GRANDE DEPENDANCE sur le côté - S/hab : 150 m2 sur 2 niveaux + Dépendance 80 m2 au sol avec grenier dessus,
2 escaliers, double vitrage; chauffage gaz par convecteur individuel dans chaque pièce , aspirateur centralisé - cave -
terrasse avec grand barbecue -
rez-de-chaussée : entrée desservant, vaste cuisine-salle à manger ( 25 m2 environ) , salon de 23 m2 avec conduit de fumée existant, chambre de 23 m2 ( à l'origine ancienne écurie) , salle de bains, W.C. -
étage : pièce palière/coin bureau , puis couloir desservant : 4 chambres -
Dépendance : vaste grange avec escalier métllique existant : rdc : vaste espace de 80 m2 + vaste atelier . Etage : mansardé
A NOTER : MAISON ISOLANT ECOLOGIQUE CHANVRE - BETON CELLULAIRE ISOLANT dans les CHAMBRES -
MAISON TRES BIEN NOTEE = C - La propriétaire bénéficie d'un agrément assistante familiale ( Conseil Général) -