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SAINT VALERIEN PAVILLON

A 16 kms de SENS et GARE  -   16 kms de PONT SUR YONNE et GARE - 8 kms de CHEROY  - 9 kms de SUBLIGNY ( A 19) -

PAVILLON  RECENT de 2014 ,indépendant, dans son terrain clos de 792 m2  -

Intérieur lumineux et excellent confort

S/hab : 120 m2 + Garage intégré - chauffage par pompe à chaleur - VMC - volet roulant  -

rez-de-chaussée : dégagement desservant :  cuisine aménagée et équipée opuvrant sur un salon avec baie sur le jardin -

compartiment chaufferie, buanderie, W.C.,  une chambre avec prise USB et télévision PROLONGEE d'une petite salle d'eau avec lavabo.

étage :   palier carrelé desservant  : 4 CHAMBRES + PIECE/BUREAU  - SALLE DE BAINS + DUO DE VASQUE  et W.C.

A VISITER RAPIDEMENT

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

A PONT SUR YONNE

PONT SUR YONNE MEME  -   PAVILLON TRADITIONNEL RECENT de 2012  conçu entièrement de PLAIN PIED

SUR 649 m2 de terrain clos  -   S/hab : 87 m2 + garage intégré de 15.54 m2 - intérieur bien entretenu, habitable de suite -

entrée sur VASTE PIECE DE VIE ( 40 m2) en séjour/salon ( conduit de fumée existant) -  CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE -

3 CHAMBRES - SALLE D'EAU AMENAGEE - W.C. -  chauffage électrique + CLIM REVERSIBLE

PETITE DEPENDANCE à l'arrière du pavillon : REMISE

honoraires agence charge vendeur  -

A PONT SUR YONNE MEME

A 500 m du centre ville  -  Gare à PIED -  tout sur place (écoles, collège, médecins, pharmaciens tous les commerces)  -

DANS RESIDENCE SECURISEE  RECENTE -  PETITS GROUPES D'IMMEUBLES INDEPENDANTS = au total 5 bâtiments .

Dans l'un , au dernier étage SUPERBE APPARTEMENT (seul appartement sur le palier) OFFRANT UNE VUE A VOUS COUPER LE SOUFFLE  -

S/hab : 86.68 m2 + balcon 12.65 m2 +Garage 16.13 m2 + Parking 12.50 m2  - chauffage central gaz de ville -

double vitrage  - Intérieur spacieux et confortable, tout confort -

exc ellente distribution avec grand cellier et placards intégrés  -

vaste salle à vivre (englobant le séjour et la cuisine équipée et aménagée) avec accès direct sur le balcon -

3 chambres (vue superbe ) salle de bains - W.C. -

taxe foncière : 950 €

CHAMPIGNY SUR YONNE

Entre PONT SUR YONNE et VILLENEUVE LA  GUYARD  -    Gare toute proche -   18 kms de Montereau -

PROPRIETE ANCIENNE  RENOVEE  configuration en " L "  avec sa GRANDE DEPENDANCE  - l'ensemble enserrant une VASTE COUR FERMEE bien chez soi  avec jardinet derrière la dépendance -  EXCELLENT ETAT GENERAL  -

S/hab : 145 m2 sur 2 niveaux +GRANGE de 80 m2 au sol + grenier  -  bon confort - double vitrage, vmc, chauffage central au gaz de ville  -

rez-de-chaussée :  spacieux séjour/salon très lumineux ( 60 m2)  avec cheminée insert, volet roulant électrique -  cuisine aménagée et équipée - salle de bains aménagée - W.C.-  CHAMBRE  -

étage :  A mi-palier : Pièce/bureau et chambre  . Quelques marches au dessus : autre chambre et dégagement desservant : une salle d'eau avec W.C. et grande chambre -

Dépendance en " L "  très vaste environ 80 m2 au sol  +  Grenier -

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

DPE VIERGE

A VINNEUF

A VINNEUF  -      A  7 kms de Villeneuve la Guyard, ( tous commerces, médecins et pharamcien et Gare)  - dans village principaux

commerces , médecin et pharmacien -  Sur 1480 m2 de terrain , PAVILLON TRADITIONNEL déco intérieure à revoir , habitable en l'état, élevé partie sur S/Sol et partie sur vide sanitaire  -    toit 4 pans - huisseries pvc double vitrage - chauffage central au gaz de ville -   plain pied total  -  entrée sous sas vitré  -  couloir desservant : cuisine prolongé du sas vitré , salon, 3 chambres , salle d'eau " rétro "  , W.C. ,  tout à l'égout raccordé  -  S/Sol : 2 pièces -   PLUS une GRANGE de 75 m2 au sol ( possible de transformer en habitation indépendante sur terrain constructible)

excellente situation pour ce bien -  PROCHE DE LA SEINE ET MARNE   -       travaux d'électricité à prévoir  -

HONORAIRES CHARGE VENDEUR