Voici pour vous une sélection de nos propriétés

A COURLON SUR YONNE

Dans joli village traversé par la rivière l'Yonne, à 6 kms de Villeneuve la Guyard et proche de la Seine et marne ( Montereau)

VILLAGEOISE  avec COUR devant et JARDIN sur l'arrière  , 840 m2.   A RENOVER  -  excellente toiture  -

rez-de-chaussée : entrée, petite véranda, cuisine à revoir, salle d'eau d'époque, W.C., salon, petite pièce ( bureau ou chambre)

                               remise, grand dégagement avec escalier pour étage .

étage :  grand palier, vaste  chambre, cabinet de toilette, W.C. débarras ( 8.96 m2)

dépendances dans la cour : garage et vaste remise.   

Cave .

Branchement gaz de ville effectué.

DPE VIERGE ( consommations non exploitables)

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

A VINNEUF

Très bien située dans le village    cette VILLAGEOISE sur 610 m2 de terrain avec GARAGE

Dans village avec qq commerces, médecin et pharmacien. école.

offrant des belles possibilites d'agrandissement au GRENIER  sur 40 m2 environ.

S/hab actuelle : 52 m2 divisée en : véranda, W.C., cuisine, salle d'eau, salon, une grande chambre , chauffage central au fuel, double vitrage, habitable de suite. 

A 7 kms de Villeneuve la Guyard, 4 kms d'une GARE,  18 kms de Montereau. 13 kms de Bray sur Seine. 11 kms de Pont-sur-Yonne.

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)  date du diagnostic : 24 mai 2022.

A PONT SUR YONNE

Dans son quartier résidentiel, proche du centre ville et Gare, 

Sur 994 m2 de terrain plat et clos, AGREABLE PAVILLON d'excellente construction artisanale ( Pierre de taille) totalement indépendant dans son terrain plat.   ( POSSIBILITE D'ACQUERIR du terrain attenant supplémentaire d'une surface de 1581 m2 plat et CONSTRUCTIBLE  -   idéal pour INVESTISSEUR  -)

Sur SOUS-SOL total  ( 83 m2)  - S/hab : RDC+ETAGE = 92 m2  + Vieille VERANDA 19.90 m2 + GRENIER AMENAGEABLE 37 m2.  Chauffage central au fuel -   SIMPLE VITRAGE  -   TOUT A L'EGOUT -  BEAUCOUP DE POTENTIEL  -

PREVOIR TRAVAUX INTERIEUR -  MAIS TRES INTERESSANT A CE PRIX -

REZ-de-CHAUSSEE surélevé de quelques marches :   entrée puis dégagement desservant :

CUISINE aménagement et équipement d'époque ( lumineuse)  - W.C. - SALLE DE BAINS ( équipement d'époque) -

SEJOUR sol parquet et escalier chêne pour accèder à l'étage .    2 CHAMBRES au RDC  -  VIEILLE VERANDA  offrant une vue agréable.

ETAGE :   une petite chambre, ainsi qu'une autre petite pièce pouvant servir de dressing , voir de bureau ou chambre d'enfant.

SOUS-SOL total :  ( 83 m2)  garage - cave- -  2 grand compartiments et chaufferie  .

A  VISITER RAPIDEMENT ( RARE sur Pont et excellente situation)

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A S E R G I N E S

Dans village avec quelques commerces, médecins et pharmacien, école, bus scolaire  .

MAISON ANCIENNE sa façade en briques, toit 4 pans,   avec 2 COURS  -  S/hab :  90 m2 sur 2 niveaux  -

rez-de-chaussée : entrée, séjour , cuisine, W.C.  et chambre.

étage : couloir, 2 chambres, salle de bains et W.C.

Chauffage central au fuel, double vitrage, grenier aménageable, cave .

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

dpe R2ALIS2 AVANT LE 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.