Voici pour vous une sélection de nos propriétés

MICHERY

4 kms de Pont-sur-Yonne, dans village recherché à 2 kms de la rivière, commerce de proximité et école au village.

AGREABLE PAVILLON  Phenix de l'année  1980 RENOVE DEPUIS  totalement indépendant dans son grand terrain de 3000 m2

l'ensemble bien entretenu, intérieur lumineux  - S/ hab 82 m2 + S/SOL total  -  double vitrage, terrasse - chauffage central au gaz GPL - grenier isolé (laine de roche 30 cm)  chaudière gaz ( 5 ans)  -

Gros bourg à 4 kms ( Pont-sur-Yonne)  .  rivière à 2 kms -

sas d'entrée puis hall avec placard desservant :  2 chambres - salon ( cheminée insert) avec baie vitrtée sur terrasse, cuisine aménagée ( style rustique) ; salle d'eau, W.C. séparé , ch.central gaz GPL -  S/Sol : garage, chambre, grand compartiment

bouche de chaleur dans chambre et séjour  .

A NOTER : entourant le pavillon 1636 m2   de terrain et terrain  attenant 1364 m2  .( possible de se séparer individuellement  du terrain de 1364 m2)  les 2 terrains sont clos .

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

dpe EN DATE DU 28 AVRIL 2023   ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT :  entre 1300 € et 1830 € par an pour un usage standard . prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

A SERGINES

A 7 kms de Pont-sur-Yonne  et Gare  -    dans un village avec commerces de proximité, écoles, médecin et pharmacien , 

AGREABLE VILLAGEOISE  HABITABLE EN L'ETAT  enserrant une VASTE COUR D'AGREMENT , l'ensemble sur 460 m2 .

INTERIEUR BIEN ENTRETENU  -  SANS VIS A VIS   BIEN CHEZ SOI

S/hab : 120 m2 + grand GARAGE attenant + grenier aménageable  - chauffage central au gaz de ville - tout à l'égout - grande terrasse à l'étage -

rez-de-chaussée :  entrée avec placards desservant : une cuisine dînatoire aménagée et quelques équipéments , séjour (cheminée insert) - salon ou chambre avec 2 fenêtres sur cour - cabinet de toilette W.C.  -   couloir avec grands polacards de rangement desservant : une PIECE/BUREAU  suivie d'une PIECE avec fenêtre sur cour ( actuellement atelier pouvant évolué  facilement en grande chambre) -  grande salle de bains - et W.C. séparé  -   accès de l'intérieur au grand garage.

A l'étage :  palier desservant  :  3 grandes chambres dont une prolongée d'une grande terrasse  ; Cabinet de toilette W.C.  -

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2847 € et 3852/ €  par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)   date de réalisation du diagnostic : 4/O8/2022