Voici pour vous une sélection de nos propriétés

A PONT SUR YONNE

A PONT SUR YONNE  -  Sur 4523 m2 de terrain avec arbres fruitiers et d'ornements , l'ensemble clos  -

PROPRIETE ANCIENNE style PAVILLON  totalement indépendant et excellent confort ( lettre C en énergie )  -

Double vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur clim ,chauffage central au gaz de ville -  cheminée insert -

1* SOUS-SOL aménagé en partie en habitation  :  grande cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre sur le jardin - salon avec baie vitrée sur terrasse et cour pavée - pièce dans le prolongement + atelier . Un couloir desservant : douche, W.C. chauffarie/buanderie , cellier.  ET JACUZZI  pour vos soirées de détente .

2* rez-de-chaussée : entrée puis dégagement desservant : cuisine aménagée et équipée - vaste séjour/salon prolongé d'une superbe véranda avec volet roulant et cheminée insert) offrant une jolie vue sur le Parc ; cette véranda est prolongée également d'une terrasse avec escalier menant au jardin et à la cour.  W.C. -  penderie -

3* à l'étage :  couloir desservant : 3 chambres, salle de bains, W.C. - placartd/penderie  -volet roulant - belle vue sur Parc  -

4* Dépendance dans la cour :  un grand préau/garage ouvert en façade ( pour 3 véhicules)

5* le PARC  4523 m2 avec  arboré et clos.

montant estimé des dépenses annuelles d'énzergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Date du diagnostic : 29 mars 2022.

Honoraires sont à la charge du vendeur.

Un ENSEMBLE IMMOBILIER A PONT SUR YONNE

TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE DE PONT SUR YONNE  -  UN ENSEMBLE IMMOBILIER  SUR 5387 m2 de terrain clos -

il comprend :   a) un pavillon ancien avec vestiges de caves pittoresques   b) divers petits bâtiments  c) ancienne usine avec bâtiment attenant ( la Tour) - d) bâtiment à usage de bureaux e) vaste hangar

A) le pavillon ancien : électricité refaite ainsi que la plomberie le reste A RENOVER  - chauffage central au fuel - Gaz de ville possible ( tranchée réalisée) - 2 compteurs -     RDC : vaste entrée desservant : cuisine simple évier, pièce ( chaufferie) , grand séjour avec cheminée , accès au S/Sol . ETAGE :  petit palier dessertvant : 2 chambres, salle d'eau, W.C. vaste pièce + cheminée. GRENIER. le sous6sol AVEC SES CAVES PITTORESQUES;

B) Divers petits bâtiments :  buanderie, pièce, garage, bûcher, et ancienne chaufferie de l'usine.

C) ANCIENNE USINE avec la TOUR : usine sol cimenté 300 m2 au sol chazuffage au gaz + seconde partie 100 m2 environ avec la tour. Accès à la tour : au sol 2 pièces , au sommet 1 pièce + une autre pièce.

D) BATIMENTS bureaux de l'usine :  80 m2 environ au sol plancher avec passage cables.

E) VASTE HANGAR  : 260 m2 environ, toit fibro.

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR.

MONTANT ESTIME des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 17 janvier 2022