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13 kms de Sens et autant de Pont-sur-Yonne

Dans village avec quelques commerces, écoles, service de cars, médecin et pharmacien.

PETITE MAISON avec 3 CHAMBRES, GARAGE et PETIT JARDIN

HABITABLE DE SUITE PAS DE TRAVAUX

S/HAB : 58 m2 sur 2 niveaux + garage attenant 19 m2  -  tout à l'égout -  jardin de 158 m2

rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon , salle d'eau, W.C. séparé 

étage : couloir avec placard  sur  :  3 chambres

chauffage électrique ( radiateurs programmables neuf)  huisseries pvc double vitrage et volet roulant électrique

éclairage extérieur.

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

DPE  : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)   date du diagnostic : 8 juin 2022

A VINNEUF

Très bien située dans le village    cette VILLAGEOISE sur 610 m2 de terrain avec GARAGE

Dans village avec qq commerces, médecin et pharmacien. école.

offrant des belles possibilites d'agrandissement au GRENIER  sur 40 m2 environ.

S/hab actuelle : 52 m2 divisée en : véranda, W.C., cuisine, salle d'eau, salon, une grande chambre , chauffage central au fuel, double vitrage, habitable de suite. 

A 7 kms de Villeneuve la Guyard, 4 kms d'une GARE,  18 kms de Montereau. 13 kms de Bray sur Seine. 11 kms de Pont-sur-Yonne.

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)  date du diagnostic : 24 mai 2022.

DANS PONT SUR YONNE

A deux pas du centre ville de Pont-sur-Yonne ( commerces, Gare à pied)

MAISON ANCIENNE en bonétat général ( conviendrait à jeune couple pour un premier achat )

Avec garage intégré ( 20 m2) , S/hab sur 2 niveaux : 67 m2  - chauffage pompe à chaleur reversible - double vitrage PVC -

Branchement gaz de ville existant -    PETIT JARDIN environ 300 m2   -

rez-de-chaussée : entrée couloir desservant : une chambre, accès au garage et à une cave intérieure

étage : palier : une chambre, une salle de bains et douche, une cuisine aménagée ouvrant sur le salon avec baie vitrée sur une terrasse bien  à l'abri des regards.

montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an.Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)   date du diagnostic : 23 février 2022 .

les honoraires sont à la charge du vendeur.

A S E R G I N E S

Dans village avec quelques commerces, médecins et pharmacien, école, bus scolaire  .

MAISON ANCIENNE sa façade en briques, toit 4 pans,   avec 2 COURS  -  S/hab :  90 m2 sur 2 niveaux  -

rez-de-chaussée : entrée, séjour , cuisine, W.C.  et chambre.

étage : couloir, 2 chambres, salle de bains et W.C.

Chauffage central au fuel, double vitrage, grenier aménageable, cave .

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

dpe R2ALIS2 AVANT LE 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

A M I C H E R Y

Dans agréable  village  avec écoles et commerce de proximité situé seulement à 4 kms de Pont-sur-Yonne et de sa Gare et de tous les commerces, médecins et pharmaciens . Rivière toute proche .

SEDUISANTE VILLAGEOISE nichée dans la verdure et bien chez soi sans vis à vis.

A remettre au goût du jour mais habitable en l'état.

S/Hab : 86.55 m2  + GRENIER AMENAGEABLE  + GARAGE  + CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ  +  TOUT A LEGOUT RACCORDE. . Sur 1200 m2 de terrain bien clos.  Cave .

actuellement : 2 entrées en façade :   cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, W.C. séparé  - salon -

grenier totalement aménageable .  

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR;

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD  :

entre 2490 € et 3430 €  par an.  Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris)